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1、 lpr ,全称loan prime rate,是指贷款市场报价利率,是由具有代表性的18家报价银行,根据每家对其最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率 mlf 加点形成的方式报价,分别去掉最高和最低后平均得出,每月20日公布。
2、 lpr = mlf 银行平均加点
3、 mlf 可以理解为中央银行借钱给商业银行的参考利率,而 lpr 是商业银行给其最优质的客户的贷款利率。什么是“最优质客户”呢?其实就是对银行来说,风险最低的客户,银行也就愿意给其最低的利率。
4、 转成lpr定价会有哪些影响?
5、 在转换前,原先的房贷利率也是浮动的,是根据人民银行公布的贷款基准利率乘以折扣比例算出,每年1月1日根据上年度最后一个基准利率进行调整。
6、 旧房贷利率 = 央行贷款基准利率 x(1 上浮/折扣百分比)
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